मुख्य सचिव ने लोगों की बढ़ती ज़रूरतों को पूरा करने के लिए हाउसिंग कॉलोनियों के तेज़ी से विकास का समर्थन किया

जम्मू, 15 जनवरी: जम्मूकश्मीर के लोगों की बढ़ती आवास ज़रूरतों को पूरा करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठाते हुए, मुख्य सचिव ने गुरुवार जम्मू और कश्मीर हाउसिंग बोर्ड, जम्मू विकास प्राधिकरण , और श्रीनगर विकास प्राधिकरण द्वारा विकसित की जा रही हाउसिंग कॉलोनियों की प्रगति और भविष्य के रोडमैप का आकलन करने के लिए एक बैठक की अध्यक्षता की। समीक्षा में चल रही, प्रस्तावित और नियोजित आवास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया, जिसमें कश्मीर और जम्मू दोनों डिवीजनों में पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप और सेल्फ-फाइनेंसिंग योजनाओं जैसे नवीन मॉडलों के माध्यम से स्थायी विकास, सामर्थ्य और समय पर निष्पादन पर विशेष जोर दिया गया। बैठक में कमिश्नर सचिव, एच एंड यूडीडी के अलावा, जेडीए/एसएडी के उपाध्यक्ष; एमडी, जम्मू-कश्मीर लैपटॉप बोर्ड; सीईओ, सी.आई.टी.ए.जी और अन्य संबंधित अधिकारी उपस्थित थे। मुख्य सचिव ने कहा कि उपलब्ध शहरी भूमि में तेज़ी से कमी और लगातार बढ़ती ज़मीन की कीमतों के कारण आबादी के बड़े हिस्से के लिए आवास खरीदना मुश्किल हो गया है। उन्होंने इस बात पर ज़ोर दिया कि सरकार को नियोजित हाउसिंग कॉलोनियों के माध्यम से सक्रिय रूप से हस्तक्षेप करना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि घर का स्वामित्व आम नागरिक, विशेष रूप से मध्यम और निम्न-आय वर्ग के लोगों की पहुंच में रहे। सार्वजनिक आवास परियोजनाओं के रणनीतिक महत्व पर प्रकाश डालते हुए, उन्होंने कहा कि सरकारी एजेंसियों द्वारा विकसित संरचित, उच्च-घनत्व वाले आवास न केवल भूमि उपयोग को अनुकूलित करते हैं बल्कि प्रति-यूनिट लागत को भी काफी कम करते हैं, जिससे समाज के व्यापक वर्ग के लिए आवास अधिक सुलभ हो जाता है। मुख्य सचिव ने इस बात पर ज़ोर दिया कि किफायती आवास अकेले प्रयासों से हासिल नहीं किया जा सकता है और इसके लिए नवीन विकास मॉडलों द्वारा समर्थित एक समन्वित, बहु-एजेंसी दृष्टिकोण की आवश्यकता है। उन्होंने रेखांकित किया कि भूमि की कमी का मुकाबला करने के लिए PPP ढांचे, सेल्फ-फाइनेंसिंग योजनाओं और ऊर्ध्वाधर विकास का लाभ उठाना आवश्यक है, साथ ही गुणवत्तापूर्ण निर्माण, पर्याप्त सुविधाओं और दीर्घकालिक स्थिरता सुनिश्चित करना भी ज़रूरी है। इस बैठक में बोलते हुए, कमिश्नर सचिव, एच&यूडीडी, मनदीप कौर ने कहा कि विभाग इस सामाजिक आयाम से अवगत है कि सुरक्षित और किफायती आवास सामाजिक स्थिरता और आर्थिक कल्याण के लिए केंद्रीय है। उन्होंने कहा कि सरकार द्वारा संचालित हाउसिंग कॉलोनियां शहरी फैलाव को रोकने, बुनियादी ढांचे पर दबाव कम करने और समाज के सभी वर्गों के लिए बुनियादी सेवाओं तक समान पहुंच सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं। उन्होंने विभाग द्वारा अतीत में जनता को उपयुक्त आवास इकाइयां/प्लॉट प्रदान करने के लिए किए गए प्रयासों और संघ क्षेत्र के दोनों डिवीजनों में चल रही वर्तमान परियोजनाओं के बारे में बताया। उन्होंने मीटिंग को डिपार्टमेंट की भविष्य की योजनाओं के बारे में भी बताया कि समाज के सभी वर्गों की रहने की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए यहाँ अलग-अलग ज़िलों में PPP या सेल्फ-फाइनेंसिंग मोड में हाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू किए जाएंगे। हाउसिंग बोर्ड के एमडी, शाहबाज़ अहमद मिर्ज़ा ने मीटिंग को बताया कि हाउसिंग बोर्ड जम्मू और कश्मीर में अलग-अलग इनकम ग्रुप के लोगों के लिए कई हाउसिंग कॉलोनियां एक्टिव रूप से डेवलप कर रहा है। उन्होंने बताया कि पी.पी.पी. मॉडल के तहत डेवलपमेंट के लिए कई ज़मीन के टुकड़े चुने गए हैं, जिनमें बिरपुर (सांबा), पदगामपोरा (पुलवामा), वटापोरा (बांदीपोरा), चौवाड़ी (जम्मू), चांगरान (कठुआ), और चटरहामा (श्रीनगर) शामिल हैं। उन्होंने आगे कहा कि इन जगहों पर कमर्शियली फायदेमंद और लोगों पर फोकस करने वाले हाउसिंग सॉल्यूशन बनाए जा सकें, इसके लिए मार्केट और डिमांड का असेसमेंट फाइनल किया जा रहा है। इसके अलावा, चक भलवाल (जम्मू), बकूरा (गांदरबल), और भलवाल (जम्मू) में हाउसिंग कॉलोनियों को सेल्फ-फाइनेंसिंग स्कीम के तहत मंज़ूरी दी गई है। खास बात यह है कि इन कॉलोनियों में रेजिडेंशियल यूनिट्स के साथ-साथ आधुनिक सुविधाएं जैसे कमर्शियल स्पेस, पार्किंग और वहां रहने वालों के आरामदायक जीवन के लिए अन्य सुविधाएं भी होंगी। जम्मू डेवलपमेंट अथॉरिटी के कुलपति, रूपेश कुमार ने मीटिंग में बताया कि लोअर रूप नगर में जेडीए हाइट्स फेज-II पर काफी प्रगति हुई है, जिसमें अलग-अलग तरह के 144 रेजिडेंशियल फ्लैट शामिल हैं।